Hindborgvej 139, Hem

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 117 m².1.036.269 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering721.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,94 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 430.000 kr.
5. feb. 2024 · Alm. Salg: 889.787 kr.
I dag · vores estimat: 721.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg889.787 kr.
2020jun.Ejerskifte430.000 kr.
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindborgvej 137, Hem 7800 Skive	142 m²	22 m	27-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Hindborgvej 70, Hindborg 7800 Skive	186 m²	2,7 km	20-08-2024	1.790.000 kr.	9.624 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	345 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	442 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Katrinevej 61 7800 Skive	110 m²	2,4 km	27-05-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	477 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Katrinevej 66 7800 Skive	120 m²	2,8 km	21-10-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	2,5 km	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Katrinevej 54 7800 Skive	110 m²	2,9 km	07-08-2024	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	434 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu