Vejruplund 47

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.333 kr/m².2.220.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejruplund gns: 10.882 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+10,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.618.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejruplund 23 5290 Marslev	167 m²	73 m	27-11-2023	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Vejruplund 33 5290 Marslev	134 m²	90 m	24-10-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Vejruplund 27 5290 Marslev	124 m²	69 m	18-01-2026	875.000 kr.	7.056 kr./m²
Alléparken 22 5290 Marslev	157 m²	630 m	16-01-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Alléparken 132 5290 Marslev	162 m²	751 m	20-05-2025	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Alléparken 130 5290 Marslev	154 m²	778 m	02-11-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Alléparken 94 5290 Marslev	145 m²	673 m	18-10-2023	1.980.000 kr.	13.655 kr./m²
Alléparken 134 5290 Marslev	172 m²	733 m	29-10-2024	3.225.000 kr.	18.750 kr./m²
Alléparken 31 5290 Marslev	171 m²	895 m	17-01-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Marslev Stationsvej 5 5290 Marslev	136 m²	501 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu