Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønningen 9

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.233 kr/m².1.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.160.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,60 pct. siden apr. 2024
383k726k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.270.000 kr.I dag · vores estimat1.160.812 kr.Markedet · 1992528.447 kr.Markedet · 1993542.417 kr.Markedet · 1994619.760 kr.Markedet · 1995509.397 kr.Markedet · 1996611.124 kr.Markedet · 1997601.218 kr.Markedet · 1998675.005 kr.Markedet · 1999788.924 kr.Markedet · 2000561.594 kr.Markedet · 2001620.141 kr.Markedet · 2002751.459 kr.Markedet · 2003784.987 kr.Markedet · 2004897.890 kr.Markedet · 2005835.660 kr.Markedet · 20061.050.544 kr.Markedet · 20071.009.396 kr.Markedet · 20081.387.475 kr.Markedet · 20091.002.665 kr.Markedet · 20101.151.636 kr.Markedet · 20111.115.441 kr.Markedet · 20121.097.534 kr.Markedet · 20131.130.046 kr.Markedet · 20141.021.207 kr.Markedet · 20151.041.781 kr.Markedet · 20161.209.548 kr.Markedet · 2017837.184 kr.Markedet · 2018954.913 kr.Markedet · 2019967.994 kr.Markedet · 20201.232.916 kr.Markedet · 20211.228.344 kr.Markedet · 20221.047.115 kr.Markedet · 20231.324.610 kr.Markedet · 20241.170.686 kr.Markedet · 20251.165.479 kr.Markedet · 20261.425.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²22 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²76 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²40 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Kløverbakken 6
8500 Grenaa		126 m²238 m13-05-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²240 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²128 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²362 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²303 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²325 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Cikorievej 10
8500 Grenaa		125 m²477 m08-04-2025970.000 kr.7.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden