Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Bidstrupvej 7, Granslev

Villa · 137 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 6.428.322 m², 4 værelser, opført i 1867. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1867
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
6428322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.475 kr/m².1.561.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1867-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6428322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.159.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,01 pct. siden jan. 2024
210k26,6M53,0M79,4M105,8M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2024105.830.100 kr.I dag · vores estimat3.159.695 kr.Markedet · 1992670.067 kr.Markedet · 1993524.847 kr.Markedet · 1994387.162 kr.Markedet · 1995436.756 kr.Markedet · 1996566.495 kr.Markedet · 1997747.061 kr.Markedet · 1998823.781 kr.Markedet · 1999886.390 kr.Markedet · 2000460.183 kr.Markedet · 2001755.281 kr.Markedet · 20021.097.096 kr.Markedet · 2003210.432 kr.Markedet · 2004756.925 kr.Markedet · 20051.092.849 kr.Markedet · 20061.323.283 kr.Markedet · 20071.096.959 kr.Markedet · 20081.534.400 kr.Markedet · 20091.111.344 kr.Markedet · 20101.047.365 kr.Markedet · 20111.187.653 kr.Markedet · 20121.176.556 kr.Markedet · 2013979.550 kr.Markedet · 2014781.996 kr.Markedet · 2015585.812 kr.Markedet · 2016947.081 kr.Markedet · 20171.212.998 kr.Markedet · 20181.223.410 kr.Markedet · 20191.173.542 kr.Markedet · 20201.907.999 kr.Markedet · 20211.644.411 kr.Markedet · 20221.856.898 kr.Markedet · 20231.364.246 kr.Markedet · 20241.601.256 kr.Markedet · 20252.213.098 kr.Markedet · 20261.401.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2024 · Alm. Salg
105.830.100 kr.
I dag · vores estimat
3.159.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel105.830.100 kr.
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²1,6 km05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²1,4 km27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²1,6 km08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²1,6 km01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²2,1 km17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²1,9 km09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²1,4 km15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²1,5 km24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²1,6 km31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²1,7 km17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden