Søndervangs Allé 14D, 2. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 2530 m²
Bebygget areal: 636 m²
Erhvervsareal: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.238 kr/m².1.547.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervangs gns: 27.599 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.503 kr/m²+28,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.672.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2010Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangs Allé 14D, st. tv 8260 Viby J	63 m²	0 m	08-12-2024	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 2. th 8260 Viby J	70 m²	41 m	08-12-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 1. tv 8260 Viby J	83 m²	41 m	30-07-2024	2.548.000 kr.	30.699 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 3. 8260 Viby J	115 m²	41 m	01-04-2025	2.998.000 kr.	26.070 kr./m²
Grøfthøjparken 165, 5. 48 8260 Viby J	63 m²	1,1 km	10-02-2026	1.020.000 kr.	16.190 kr./m²
Grøfthøjparken 165, 6. 62 8260 Viby J	63 m²	1,1 km	03-02-2025	760.000 kr.	12.063 kr./m²
Grøndalsvej 56, 3. th 8260 Viby J	62 m²	1,0 km	22-12-2025	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Grøndalsvej 56, 2. th 8260 Viby J	62 m²	1,0 km	19-12-2023	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Kongsgårdsvej 22, 1. 1 8260 Viby J	60 m²	831 m	22-02-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Grøndalsvej 66, 1. 4 8260 Viby J	65 m²	1,1 km	22-01-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu