Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Kærhaven 9

Villa · 354 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 1.709 m², 10 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
354 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.652 kr/m².3.527.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærhaven gns: 11.581 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk354 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.586.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden apr. 2024
310k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.586.781 kr.Markedet · 19921.620.258 kr.Markedet · 19931.983.462 kr.Markedet · 19941.364.316 kr.Markedet · 19952.128.602 kr.Markedet · 19961.093.152 kr.Markedet · 19972.039.040 kr.Markedet · 19981.933.548 kr.Markedet · 19991.162.890 kr.Markedet · 20001.179.882 kr.Markedet · 20012.060.988 kr.Markedet · 20022.957.670 kr.Markedet · 2003393.648 kr.Markedet · 20041.161.474 kr.Markedet · 20051.769.646 kr.Markedet · 20062.756.952 kr.Markedet · 20073.805.146 kr.Markedet · 20083.947.808 kr.Markedet · 20093.708.504 kr.Markedet · 20102.801.910 kr.Markedet · 20113.133.254 kr.Markedet · 20122.399.412 kr.Markedet · 20133.432.384 kr.Markedet · 20143.345.654 kr.Markedet · 20153.903.558 kr.Markedet · 20162.499.240 kr.Markedet · 20172.794.830 kr.Markedet · 20183.179.982 kr.Markedet · 20192.604.024 kr.Markedet · 20204.065.336 kr.Markedet · 20214.795.638 kr.Markedet · 20225.409.474 kr.Markedet · 20233.982.854 kr.Markedet · 20244.927.326 kr.Markedet · 20256.746.886 kr.Markedet · 20264.983.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tradsborgvej 44
6731 Tjæreborg		365 m²2,0 km06-05-20244.135.000 kr.11.329 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14
6731 Tjæreborg		215 m²295 m03-06-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70
6731 Tjæreborg		236 m²789 m09-12-20254.075.000 kr.17.267 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²1,0 km08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²749 m22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
Tradsborgvej 36
6731 Tjæreborg		265 m²1,9 km11-12-20253.340.000 kr.12.604 kr./m²
Peder Hedes Vej 33
6731 Tjæreborg		223 m²981 m12-08-20252.950.000 kr.13.229 kr./m²
Sønderager 28
6731 Tjæreborg		187 m²271 m29-04-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Tremhøjevej 27
6731 Tjæreborg		215 m²908 m01-05-20262.275.000 kr.10.581 kr./m²
Vestre Strandvej 17
6731 Tjæreborg		180 m²180 m05-01-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden