Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Kystvej 2B

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.089 kr/m².1.617.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden feb. 2024
193k733k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.718.699 kr.Markedet · 1992426.400 kr.Markedet · 1993404.916 kr.Markedet · 1994598.600 kr.Markedet · 1995802.944 kr.Markedet · 1996338.988 kr.Markedet · 1997192.536 kr.Markedet · 1998955.300 kr.Markedet · 1999993.020 kr.Markedet · 20001.093.388 kr.Markedet · 20011.141.768 kr.Markedet · 2002622.872 kr.Markedet · 2003969.568 kr.Markedet · 20041.018.112 kr.Markedet · 20051.365.300 kr.Markedet · 20061.520.936 kr.Markedet · 20072.353.728 kr.Markedet · 20081.763.984 kr.Markedet · 20091.863.696 kr.Markedet · 20101.816.136 kr.Markedet · 20112.010.804 kr.Markedet · 2012669.448 kr.Markedet · 2013888.224 kr.Markedet · 20141.115.528 kr.Markedet · 2015802.616 kr.Markedet · 20162.195.304 kr.Markedet · 20171.128.484 kr.Markedet · 20181.726.428 kr.Markedet · 20191.227.868 kr.Markedet · 20201.667.716 kr.Markedet · 20211.324.628 kr.Markedet · 20221.340.372 kr.Markedet · 20231.387.440 kr.Markedet · 20241.650.004 kr.Markedet · 20251.354.312 kr.Markedet · 20261.589.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²257 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²332 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²825 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²257 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²944 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²776 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²391 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²296 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		162 m²2,0 km06-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²
Vandværksvej 27
4771 Kalvehave		129 m²518 m03-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden