Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9830 Tårs

Bredgade 65

Villa · 203 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 392 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.715 kr/m².1.239.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.180.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden jan. 2024
271k788k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.180.644 kr.Markedet · 1992615.293 kr.Markedet · 1993552.972 kr.Markedet · 1994745.822 kr.Markedet · 1995711.515 kr.Markedet · 19961.064.532 kr.Markedet · 1997729.582 kr.Markedet · 1998624.022 kr.Markedet · 1999914.109 kr.Markedet · 2000879.802 kr.Markedet · 2001318.507 kr.Markedet · 2002549.318 kr.Markedet · 2003520.695 kr.Markedet · 20041.022.105 kr.Markedet · 2005818.902 kr.Markedet · 2006589.918 kr.Markedet · 20071.315.846 kr.Markedet · 2008772.821 kr.Markedet · 20091.218.000 kr.Markedet · 20101.562.694 kr.Markedet · 20111.244.593 kr.Markedet · 2012654.878 kr.Markedet · 2013991.046 kr.Markedet · 2014835.954 kr.Markedet · 2015819.308 kr.Markedet · 20161.038.954 kr.Markedet · 20171.611.820 kr.Markedet · 20182.091.306 kr.Markedet · 20191.203.993 kr.Markedet · 20201.099.042 kr.Markedet · 20211.594.971 kr.Markedet · 20221.268.750 kr.Markedet · 20231.406.587 kr.Markedet · 2024996.121 kr.Markedet · 20251.379.994 kr.Markedet · 20261.357.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, andet950.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 23
9830 Tårs		133 m²490 m14-11-2023450.000 kr.3.383 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²471 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²280 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²810 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²479 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²412 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²470 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²532 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²716 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²794 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden