Lervangen 24

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.546 kr/m².3.113.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.915.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	42 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	124 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	21 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	39 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	116 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Kildeparken 21 7120 Vejle Øst	156 m²	255 m	10-05-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Kildeparken 8 7120 Vejle Øst	154 m²	179 m	05-08-2024	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	218 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	501 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	441 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu