C.F. Møllers Allé 66, 4. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 12
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 12574 m²
Bebygget areal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.951 kr/m².4.545.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-32,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.296.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
1. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.296.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2019sep.Ejerskifte3.510.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 68, 8. tv 2300 København S	98 m²	12 m	06-11-2024	4.360.000 kr.	44.490 kr./m²
C.F. Møllers Allé 68, 1. tv 2300 København S	98 m²	12 m	09-05-2024	4.195.000 kr.	42.806 kr./m²
C.F. Møllers Allé 56, 3. th 2300 København S	98 m²	65 m	26-03-2025	4.495.000 kr.	45.867 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 4. tv 2300 København S	97 m²	153 m	27-10-2024	4.125.000 kr.	42.526 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 1. tv 2300 København S	97 m²	153 m	20-02-2024	3.875.000 kr.	39.948 kr./m²
C.F. Møllers Allé 62, 4. tv 2300 København S	95 m²	32 m	06-08-2026	5.555.555 kr.	58.480 kr./m²
C.F. Møllers Allé 62, 2. tv 2300 København S	95 m²	32 m	07-07-2025	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
C.F. Møllers Allé 60, 6. tv 2300 København S	99 m²	49 m	09-06-2024	4.700.000 kr.	47.475 kr./m²
C.F. Møllers Allé 92, 1. tv 2300 København S	96 m²	140 m	03-02-2026	5.150.000 kr.	53.646 kr./m²
C.F. Møllers Allé 92, 4. tv 2300 København S	96 m²	140 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu