Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kongehaven 1, Smørumnedre

Villa · 202 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.674 kr/m² × 202 m².7.408.148 kr.
  2. 2Vores vurdering8.277.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden mar. 2024
742k2,9M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20246.600.000 kr.I dag · vores estimat8.277.533 kr.Markedet · 19921.206.142 kr.Markedet · 19931.059.692 kr.Markedet · 19941.568.934 kr.Markedet · 19951.050.198 kr.Markedet · 19961.456.016 kr.Markedet · 19972.039.392 kr.Markedet · 19982.195.538 kr.Markedet · 19991.913.344 kr.Markedet · 20002.206.648 kr.Markedet · 20012.356.734 kr.Markedet · 20021.166.752 kr.Markedet · 20032.673.470 kr.Markedet · 20042.974.046 kr.Markedet · 20053.187.762 kr.Markedet · 20063.682.258 kr.Markedet · 20076.383.402 kr.Markedet · 20084.162.816 kr.Markedet · 20094.114.740 kr.Markedet · 20103.741.848 kr.Markedet · 20113.129.586 kr.Markedet · 20124.123.426 kr.Markedet · 20134.365.826 kr.Markedet · 20143.866.078 kr.Markedet · 20153.381.884 kr.Markedet · 20164.407.842 kr.Markedet · 20174.717.710 kr.Markedet · 20184.229.476 kr.Markedet · 20194.316.336 kr.Markedet · 20204.702.358 kr.Markedet · 20215.523.488 kr.Markedet · 20227.339.266 kr.Markedet · 20235.495.612 kr.Markedet · 20246.103.228 kr.Markedet · 20256.676.100 kr.Markedet · 20267.226.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.277.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²99 m29-05-20247.400.000 kr.43.529 kr./m²
Kongehaven 14, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²114 m08-07-20268.495.000 kr.49.971 kr./m²
Kongehaven 27, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²144 m19-06-20257.795.000 kr.46.677 kr./m²
Rendekrogen 14, Smørumnedre
2765 Smørum		199 m²492 m23-01-20266.245.000 kr.31.382 kr./m²
Toftekrogen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		194 m²352 m18-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Erantishaven 9, Smørumnedre
2765 Smørum		189 m²174 m12-03-20265.700.000 kr.30.159 kr./m²
Kong Gorms Vej 12, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²114 m16-02-20257.925.000 kr.42.380 kr./m²
Tulipanhaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		196 m²561 m13-10-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²828 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Tulipanhaven 90, Smørumnedre
2765 Smørum		210 m²660 m23-10-20256.350.000 kr.30.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden