Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 81, Himmelev

Rækkehus · 112 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 120 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 112 m².4.542.384 kr.
  2. 2Vores vurdering4.653.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden sep. 2020
129k1,4M2,6M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20204.074.922 kr.31. maj 20244.295.000 kr.I dag · vores estimat4.653.222 kr.Markedet · 1992978.432 kr.Markedet · 1993814.128 kr.Markedet · 1994804.048 kr.Markedet · 1995795.984 kr.Markedet · 1996957.600 kr.Markedet · 1997917.728 kr.Markedet · 1998128.912 kr.Markedet · 19991.426.880 kr.Markedet · 20001.528.464 kr.Markedet · 20011.579.312 kr.Markedet · 20021.890.672 kr.Markedet · 20031.823.136 kr.Markedet · 20041.918.784 kr.Markedet · 20052.075.472 kr.Markedet · 20062.597.952 kr.Markedet · 20072.812.880 kr.Markedet · 20082.800.000 kr.Markedet · 20091.986.096 kr.Markedet · 20102.315.488 kr.Markedet · 20111.716.960 kr.Markedet · 20121.981.840 kr.Markedet · 20132.305.296 kr.Markedet · 20142.550.688 kr.Markedet · 20152.866.528 kr.Markedet · 20162.578.800 kr.Markedet · 20172.930.928 kr.Markedet · 20183.147.312 kr.Markedet · 20193.250.800 kr.Markedet · 20203.351.824 kr.Markedet · 20213.688.720 kr.Markedet · 20223.932.096 kr.Markedet · 20233.973.312 kr.Markedet · 20243.869.040 kr.Markedet · 20253.947.776 kr.Markedet · 20265.004.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
4.074.922 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.653.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.074.922 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²15 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²22 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 219
4000 Roskilde		111 m²208 m08-07-20264.650.000 kr.41.892 kr./m²
Toppen 79, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²8 m23-10-20244.245.575 kr.39.311 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²102 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²
Toppen 9, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²150 m06-08-20264.750.000 kr.44.393 kr./m²
Toppen 53, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²50 m17-11-20233.700.000 kr.35.577 kr./m²
Toppen 55, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²52 m25-06-20264.595.000 kr.44.183 kr./m²
Toppen 21, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²98 m11-11-20243.845.000 kr.36.971 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²97 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden