Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rosenvængets Alle 7

Rækkehus · 155 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.794 kr/m².2.450.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.204.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden okt. 2018
960k1,8M2,6M3,4M4,2M1994199820032007201120152019202331. okt. 20182.288.000 kr.14. jan. 20222.500.000 kr.29. feb. 20242.485.000 kr.I dag · vores estimat2.204.719 kr.Markedet · 19941.183.735 kr.Markedet · 19951.226.360 kr.Markedet · 19961.817.220 kr.Markedet · 1997959.915 kr.Markedet · 19981.281.230 kr.Markedet · 19991.247.905 kr.Markedet · 20001.185.285 kr.Markedet · 20011.371.440 kr.Markedet · 20031.626.570 kr.Markedet · 20041.157.075 kr.Markedet · 20051.494.665 kr.Markedet · 20062.299.425 kr.Markedet · 20072.005.855 kr.Markedet · 20082.346.390 kr.Markedet · 20092.678.400 kr.Markedet · 20102.325.000 kr.Markedet · 20112.241.765 kr.Markedet · 20122.472.560 kr.Markedet · 20132.240.215 kr.Markedet · 20142.208.595 kr.Markedet · 20152.758.535 kr.Markedet · 20162.722.110 kr.Markedet · 20172.539.985 kr.Markedet · 20182.690.025 kr.Markedet · 2019961.000 kr.Markedet · 20202.049.255 kr.Markedet · 20213.078.765 kr.Markedet · 20222.107.380 kr.Markedet · 20232.381.575 kr.Markedet · 20242.500.460 kr.Markedet · 20252.697.310 kr.Markedet · 20263.658.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.288.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.288.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyes Alle 12
6700 Esbjerg		145 m²51 m09-09-20242.698.000 kr.18.607 kr./m²
Finsensgade 3
6700 Esbjerg		149 m²489 m21-03-20241.898.000 kr.12.738 kr./m²
Kirkegade 137
6700 Esbjerg		148 m²849 m06-02-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Frederiksberg Alle 10
6700 Esbjerg		142 m²718 m08-06-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²853 m20-06-20263.298.000 kr.23.899 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²853 m01-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Lunde Alle 90
6700 Esbjerg		133 m²632 m20-07-20262.475.000 kr.18.609 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²478 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Finsensgade 17
6700 Esbjerg		129 m²442 m30-06-20262.325.000 kr.18.023 kr./m²
Finsensgade 17
6700 Esbjerg		129 m²442 m23-04-20262.325.000 kr.18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden