Møllebakken 11

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.861 kr/m².1.304.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²+5,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.251.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,63 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 789.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet789.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	42 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Møllegårds Alle 3 4850 Stubbekøbing	135 m²	137 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Gl. Landevej 29 4850 Stubbekøbing	137 m²	319 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Strandvænget 8 4850 Stubbekøbing	136 m²	371 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Kløvervænget 8 4850 Stubbekøbing	140 m²	340 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	282 m	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Rugvænget 35 4850 Stubbekøbing	144 m²	353 m	01-07-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Gl. Landevej 12 4850 Stubbekøbing	125 m²	263 m	11-10-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	566 m	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	365 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu