Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lindenborgvej 7

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.715 kr/m².2.293.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindenborgvej gns: 9.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.543.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,48 pct. siden apr. 2017
606k1,1M1,7M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2017973.000 kr.29. feb. 20241.175.000 kr.I dag · vores estimat2.543.634 kr.Markedet · 1992732.448 kr.Markedet · 1993757.452 kr.Markedet · 1994742.412 kr.Markedet · 1995754.820 kr.Markedet · 1996877.208 kr.Markedet · 1997897.700 kr.Markedet · 19981.004.860 kr.Markedet · 1999982.112 kr.Markedet · 20001.079.684 kr.Markedet · 20011.168.984 kr.Markedet · 20021.060.696 kr.Markedet · 20031.119.728 kr.Markedet · 20041.141.348 kr.Markedet · 20051.265.428 kr.Markedet · 20061.412.632 kr.Markedet · 20071.528.252 kr.Markedet · 20081.398.344 kr.Markedet · 20091.686.548 kr.Markedet · 20101.718.696 kr.Markedet · 20111.345.892 kr.Markedet · 20121.772.840 kr.Markedet · 20131.592.924 kr.Markedet · 20141.479.184 kr.Markedet · 20151.524.304 kr.Markedet · 20161.586.908 kr.Markedet · 20171.833.940 kr.Markedet · 20181.816.456 kr.Markedet · 20191.833.000 kr.Markedet · 20202.088.868 kr.Markedet · 20211.890.340 kr.Markedet · 20222.186.628 kr.Markedet · 20232.260.324 kr.Markedet · 20242.306.572 kr.Markedet · 20252.111.992 kr.Markedet · 20262.183.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
973.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte973.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindenborgvej 2
9800 Hjørring		126 m²89 m02-03-20251.530.000 kr.12.143 kr./m²
Bratskovvej 7
9800 Hjørring		177 m²274 m01-12-20242.025.000 kr.11.441 kr./m²
Tranekærvej 9
9800 Hjørring		187 m²726 m16-11-20231.225.000 kr.6.551 kr./m²
Gyldenrisvej 7
9800 Hjørring		190 m²696 m26-08-20242.400.000 kr.12.632 kr./m²
Bæktoften 33
9800 Hjørring		175 m²330 m13-11-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²794 m23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²965 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Døvnældevej 7
9800 Hjørring		200 m²604 m08-05-20252.462.500 kr.12.312 kr./m²
Rugårdsvej 5
9800 Hjørring		171 m²455 m19-08-20261.395.000 kr.8.158 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²981 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden