Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kaj Munks Vej 9

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.512 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaj gns: 14.223 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden okt. 2020
374k749k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.595.000 kr.31. mar. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.876.015 kr.Markedet · 1992451.936 kr.Markedet · 1993467.364 kr.Markedet · 1994458.084 kr.Markedet · 1995465.740 kr.Markedet · 1996541.256 kr.Markedet · 1997553.900 kr.Markedet · 1998620.020 kr.Markedet · 1999605.984 kr.Markedet · 2000666.188 kr.Markedet · 2001721.288 kr.Markedet · 2002654.472 kr.Markedet · 2003690.896 kr.Markedet · 2004704.236 kr.Markedet · 2005780.796 kr.Markedet · 2006871.624 kr.Markedet · 2007942.964 kr.Markedet · 2008862.808 kr.Markedet · 20091.040.636 kr.Markedet · 20101.060.472 kr.Markedet · 2011830.444 kr.Markedet · 20121.093.880 kr.Markedet · 2013982.868 kr.Markedet · 2014912.688 kr.Markedet · 2015940.528 kr.Markedet · 2016979.156 kr.Markedet · 20171.131.580 kr.Markedet · 20181.120.792 kr.Markedet · 20191.131.000 kr.Markedet · 20201.288.876 kr.Markedet · 20211.166.380 kr.Markedet · 20221.349.196 kr.Markedet · 20231.394.668 kr.Markedet · 20241.423.204 kr.Markedet · 20251.303.144 kr.Markedet · 20261.347.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 9
9800 Hjørring		115 m²125 m08-06-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Duevej 2
9800 Hjørring		117 m²295 m27-10-20251.425.000 kr.12.179 kr./m²
Ingemannsvej 14
9800 Hjørring		121 m²133 m11-09-20262.525.000 kr.20.868 kr./m²
Grønlandsvej 8
9800 Hjørring		118 m²402 m10-09-2024845.000 kr.7.161 kr./m²
Falkevej 6
9800 Hjørring		111 m²224 m15-01-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Ingemannsvej 13
9800 Hjørring		124 m²107 m03-08-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Staunager 3
9800 Hjørring		123 m²189 m14-12-20241.575.000 kr.12.805 kr./m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²536 m01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5
9800 Hjørring		118 m²603 m20-08-2025950.000 kr.8.051 kr./m²
Vitus Berings Vej 8
9800 Hjørring		118 m²629 m27-07-20251.195.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden