Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rødegvej 5

Fritidshus · 87 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.640 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.260 kr/m².1.687.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødegvej gns: 17.394 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,44 pct. siden dec. 2023
218k735k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023744.000 kr.I dag · vores estimat1.766.539 kr.Markedet · 1992500.076 kr.Markedet · 1993525.828 kr.Markedet · 1994410.988 kr.Markedet · 1995265.263 kr.Markedet · 1996292.407 kr.Markedet · 1997429.258 kr.Markedet · 1998453.879 kr.Markedet · 1999439.263 kr.Markedet · 2000414.294 kr.Markedet · 2001510.429 kr.Markedet · 2002485.286 kr.Markedet · 2003579.681 kr.Markedet · 2004715.662 kr.Markedet · 20051.127.607 kr.Markedet · 20061.287.861 kr.Markedet · 20071.198.077 kr.Markedet · 20081.367.466 kr.Markedet · 2009920.286 kr.Markedet · 20101.175.718 kr.Markedet · 20111.042.086 kr.Markedet · 2012981.534 kr.Markedet · 2013814.755 kr.Markedet · 2014851.556 kr.Markedet · 2015942.993 kr.Markedet · 2016903.495 kr.Markedet · 2017922.026 kr.Markedet · 20181.009.809 kr.Markedet · 2019991.800 kr.Markedet · 20201.095.504 kr.Markedet · 20211.429.758 kr.Markedet · 20221.763.664 kr.Markedet · 20231.701.894 kr.Markedet · 20241.765.578 kr.Markedet · 20251.835.787 kr.Markedet · 20261.844.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
744.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel744.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegvej 37
4873 Væggerløse		69 m²409 m17-06-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²
Rødegvej 23
4873 Væggerløse		62 m²229 m14-01-20261.054.000 kr.17.000 kr./m²
Rødegvej 16
4873 Væggerløse		118 m²135 m31-08-20251.525.000 kr.12.924 kr./m²
Rødegvej 31
4873 Væggerløse		57 m²329 m01-08-20241.350.000 kr.23.684 kr./m²
Rødegvej 29
4873 Væggerløse		52 m²301 m26-05-2024925.000 kr.17.788 kr./m²
Rørhvenevej 18
4873 Væggerløse		89 m²214 m30-03-20251.670.000 kr.18.764 kr./m²
Skovfyrvej 2
4873 Væggerløse		86 m²462 m26-09-20242.270.000 kr.26.395 kr./m²
Rørhvenevej 13
4873 Væggerløse		92 m²116 m16-11-20252.825.000 kr.30.707 kr./m²
Skovviolvej 1
4873 Væggerløse		85 m²429 m25-02-20241.815.000 kr.21.353 kr./m²
Siegelindevej 9
4873 Væggerløse		88 m²655 m12-06-20241.900.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden