Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Damsgårdsvej 61

Villa · 169 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.039 kr/m².1.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamsgårdsvej gns: 10.322 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.045.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden okt. 2021
595k984k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.150.000 kr.30. apr. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.045.689 kr.Markedet · 1992782.132 kr.Markedet · 1993704.223 kr.Markedet · 1994813.397 kr.Markedet · 1995865.111 kr.Markedet · 1996904.995 kr.Markedet · 1997896.545 kr.Markedet · 1998872.885 kr.Markedet · 19991.193.985 kr.Markedet · 20001.098.669 kr.Markedet · 20011.100.021 kr.Markedet · 20021.049.321 kr.Markedet · 20031.069.939 kr.Markedet · 20041.028.196 kr.Markedet · 20051.207.167 kr.Markedet · 20061.109.992 kr.Markedet · 20071.305.187 kr.Markedet · 20081.580.995 kr.Markedet · 20091.437.176 kr.Markedet · 20101.288.963 kr.Markedet · 20111.389.349 kr.Markedet · 20121.247.051 kr.Markedet · 20131.408.277 kr.Markedet · 20141.074.333 kr.Markedet · 20151.181.817 kr.Markedet · 20161.084.135 kr.Markedet · 20171.180.465 kr.Markedet · 20181.506.973 kr.Markedet · 20191.021.774 kr.Markedet · 20201.559.870 kr.Markedet · 20211.732.926 kr.Markedet · 20221.622.907 kr.Markedet · 20231.611.415 kr.Markedet · 20241.750.840 kr.Markedet · 20251.853.930 kr.Markedet · 20261.601.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsgårdsvej 44
9900 Frederikshavn		145 m²127 m14-05-20251.465.000 kr.10.103 kr./m²
Damsgårdsvej 28
9900 Frederikshavn		129 m²124 m13-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²
Damsgårdsvej 18
9900 Frederikshavn		127 m²186 m02-03-20241.500.000 kr.11.811 kr./m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²58 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²105 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²
Atletikvej 18
9900 Frederikshavn		171 m²185 m17-02-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Skyttevej 27
9900 Frederikshavn		173 m²179 m12-03-20251.650.000 kr.9.538 kr./m²
Maigårdsvej 14
9900 Frederikshavn		162 m²218 m17-08-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²646 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²804 m08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden