Ligustervej 1, Henne Strand

Fritidshus · 77 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.376 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 77 m².2.905.287 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.030.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,70 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	55 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	415 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	252 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	373 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	269 m	30-10-2024	2.885.000 kr.	40.069 kr./m²
Strandvejen 401A 6854 Henne	79 m²	581 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	100 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	411 m	14-08-2025	2.895.000 kr.	40.208 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	238 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	399 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu