Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bavnebakken 31

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.093 kr/m².2.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebakken gns: 15.950 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.043.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden mar. 2024
163k709k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.043.382 kr.Markedet · 1992439.780 kr.Markedet · 1993276.210 kr.Markedet · 1994358.930 kr.Markedet · 1995517.000 kr.Markedet · 1996766.700 kr.Markedet · 1997405.240 kr.Markedet · 1998628.870 kr.Markedet · 1999162.690 kr.Markedet · 2000296.560 kr.Markedet · 2001579.040 kr.Markedet · 2002796.070 kr.Markedet · 2003676.060 kr.Markedet · 2004796.180 kr.Markedet · 2005827.310 kr.Markedet · 2006676.940 kr.Markedet · 2007808.940 kr.Markedet · 2008974.160 kr.Markedet · 20091.223.530 kr.Markedet · 20101.084.270 kr.Markedet · 2011926.640 kr.Markedet · 2012835.230 kr.Markedet · 2013519.420 kr.Markedet · 20141.106.600 kr.Markedet · 2015546.810 kr.Markedet · 20161.286.010 kr.Markedet · 20171.150.600 kr.Markedet · 20181.085.260 kr.Markedet · 20191.529.220 kr.Markedet · 20201.720.730 kr.Markedet · 20211.862.520 kr.Markedet · 20221.849.100 kr.Markedet · 20231.697.190 kr.Markedet · 20242.146.760 kr.Markedet · 20251.720.510 kr.Markedet · 20262.170.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²108 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²34 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²121 m25-06-20262.070.000 kr.20.294 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²121 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²118 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²42 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²187 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²207 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²294 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²
Bavnebakken 72
9530 Støvring		211 m²210 m08-07-20252.250.000 kr.10.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden