Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Ternevej 40, Furreby

Fritidshus · 200 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 22.798 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
22798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 200 m².4.127.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.085.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden dec. 2023
532k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20232.762.500 kr.I dag · vores estimat3.085.304 kr.Markedet · 1992689.200 kr.Markedet · 1993820.600 kr.Markedet · 1994593.200 kr.Markedet · 1995544.600 kr.Markedet · 19961.138.800 kr.Markedet · 19971.666.600 kr.Markedet · 1998805.800 kr.Markedet · 19991.289.200 kr.Markedet · 20001.170.800 kr.Markedet · 20011.651.800 kr.Markedet · 20021.911.800 kr.Markedet · 20031.582.000 kr.Markedet · 20041.599.600 kr.Markedet · 20052.571.400 kr.Markedet · 20063.138.200 kr.Markedet · 20072.138.000 kr.Markedet · 20083.742.800 kr.Markedet · 20092.948.800 kr.Markedet · 20101.806.400 kr.Markedet · 20111.987.200 kr.Markedet · 20122.872.000 kr.Markedet · 20132.518.600 kr.Markedet · 20143.108.600 kr.Markedet · 20152.039.800 kr.Markedet · 20162.218.800 kr.Markedet · 20172.871.200 kr.Markedet · 20182.048.800 kr.Markedet · 20192.293.600 kr.Markedet · 20202.831.600 kr.Markedet · 20213.315.800 kr.Markedet · 20224.036.000 kr.Markedet · 20233.888.800 kr.Markedet · 20243.849.000 kr.Markedet · 20254.395.800 kr.Markedet · 20264.426.200 kr.Markedet · 20272.187.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
2.762.500 kr.
I dag · vores estimat
3.085.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.762.500 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 46, Furreby
9480 Løkken		205 m²1,2 km18-09-2025675.000 kr.3.293 kr./m²
Oktobervej 12, Åsendrup
9480 Løkken		175 m²1,9 km30-10-20253.925.000 kr.22.429 kr./m²
Svanevej 2, Furreby
9480 Løkken		159 m²1,5 km08-10-20252.033.000 kr.12.786 kr./m²
Septembervej 2A, Åsendrup
9480 Løkken		155 m²1,8 km26-08-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Harald Jensens Vej 49, Åsendrup
9480 Løkken		169 m²2,7 km20-06-20244.800.000 kr.28.402 kr./m²
Østergårdsvej 7, Åsendrup
9480 Løkken		158 m²2,4 km22-05-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Diget 28, Furreby
9480 Løkken		126 m²1,2 km18-06-20262.450.000 kr.19.444 kr./m²
M Christensens Vej 7, Åsendrup
9480 Løkken		150 m²2,2 km11-06-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Diget 18, Furreby
9480 Løkken		126 m²1,3 km07-02-20262.410.000 kr.19.127 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup
9480 Løkken		149 m²2,4 km03-06-20253.475.000 kr.23.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden