Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Nørrevænget 2, Guldager

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 169 m².3.251.898 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.795.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,08 pct. siden jun. 2024
627k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.795.756 kr.Markedet · 1992879.138 kr.Markedet · 1993626.990 kr.Markedet · 1994874.913 kr.Markedet · 1995970.398 kr.Markedet · 19961.014.338 kr.Markedet · 19971.058.954 kr.Markedet · 19981.264.289 kr.Markedet · 19991.272.739 kr.Markedet · 20001.260.740 kr.Markedet · 20011.175.395 kr.Markedet · 20021.166.269 kr.Markedet · 20031.169.818 kr.Markedet · 20041.452.048 kr.Markedet · 20051.513.733 kr.Markedet · 20061.975.103 kr.Markedet · 20071.978.821 kr.Markedet · 20081.690.000 kr.Markedet · 20091.827.059 kr.Markedet · 20101.813.370 kr.Markedet · 20111.973.751 kr.Markedet · 20122.005.185 kr.Markedet · 20131.870.830 kr.Markedet · 20142.026.986 kr.Markedet · 20151.851.564 kr.Markedet · 20162.086.474 kr.Markedet · 20172.165.397 kr.Markedet · 20182.396.927 kr.Markedet · 20192.316.990 kr.Markedet · 20202.599.896 kr.Markedet · 20212.992.652 kr.Markedet · 20223.020.875 kr.Markedet · 20232.848.495 kr.Markedet · 20242.721.914 kr.Markedet · 20252.940.093 kr.Markedet · 20263.103.178 kr.Markedet · 20273.835.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 62
6710 Esbjerg V		172 m²197 m30-06-20262.398.000 kr.13.942 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 19, Guldager
6710 Esbjerg V		165 m²270 m10-12-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Kærvænget 5, Guldager
6710 Esbjerg V		175 m²411 m09-09-20242.250.000 kr.12.857 kr./m²
Frøkærvej 8, Guldager
6710 Esbjerg V		153 m²121 m28-06-20264.500.000 kr.29.412 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 87, Guldager
6710 Esbjerg V		180 m²363 m29-03-20253.475.000 kr.19.306 kr./m²
Stinne Danielsens Vej 74
6710 Esbjerg V		164 m²769 m02-05-2026770.300 kr.4.697 kr./m²
Guldager Byvej 70
6710 Esbjerg V		151 m²171 m22-01-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²
Stinne Danielsens Vej 76, Guldager
6710 Esbjerg V		175 m²745 m20-10-20254.125.000 kr.23.571 kr./m²
Erisvænget 55
6710 Esbjerg V		167 m²942 m10-08-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 81, Guldager
6710 Esbjerg V		183 m²388 m29-05-20263.375.000 kr.18.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden