Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 1903 Frederiksberg C

Sankt Knuds Vej 20, st.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1868, renoveret i 1931. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1903). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
20.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1903 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.261 kr/m².7.221.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.180.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden dec. 2023
1,2M4,2M7,2M10,1M13,1M1995200220052008201220152017201920212023202527. dec. 20238.755.000 kr.I dag · vores estimat12.180.517 kr.Markedet · 19951.197.120 kr.Markedet · 20002.368.430 kr.Markedet · 20022.631.895 kr.Markedet · 20043.149.255 kr.Markedet · 20054.159.180 kr.Markedet · 20065.903.530 kr.Markedet · 20083.873.240 kr.Markedet · 20104.826.905 kr.Markedet · 20124.564.600 kr.Markedet · 20146.053.460 kr.Markedet · 20156.847.190 kr.Markedet · 20166.310.835 kr.Markedet · 20176.214.265 kr.Markedet · 20186.973.195 kr.Markedet · 20198.881.250 kr.Markedet · 20209.564.055 kr.Markedet · 202110.075.615 kr.Markedet · 202210.344.155 kr.Markedet · 202311.004.775 kr.Markedet · 202412.975.905 kr.Markedet · 202513.127.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1903 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1903 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
8.755.000 kr.
I dag · vores estimat
12.180.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel8.755.000 kr.
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Ombygning
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Knuds Vej 16, 2.
1903 Frederiksberg C		115 m²40 m01-12-202411.900.000 kr.103.478 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 1. tv
1903 Frederiksberg C		103 m²266 m29-10-20236.100.000 kr.59.223 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. tv
1903 Frederiksberg C		96 m²212 m18-10-20236.975.000 kr.72.656 kr./m²
Sankt Knuds Vej 27B, 1.
1903 Frederiksberg C		88 m²136 m29-03-20247.875.000 kr.89.489 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, 2. th
1903 Frederiksberg C		86 m²131 m11-04-20258.995.000 kr.104.593 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 2. th
1903 Frederiksberg C		88 m²266 m24-08-20255.600.000 kr.63.636 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, st. th
1903 Frederiksberg C		84 m²131 m29-06-20257.605.000 kr.90.536 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 3. tv
1903 Frederiksberg C		83 m²212 m28-05-20256.995.000 kr.84.277 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. th
1903 Frederiksberg C		78 m²212 m12-06-20245.278.000 kr.67.667 kr./m²
Sankt Knuds Vej 37, 1. tv
1903 Frederiksberg C		73 m²246 m06-10-20244.895.000 kr.67.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1903

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden