Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Andrei Sakharovs Vej 3, 4. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.146 kr/m².8.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndrei gns: 68.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.600.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden nov. 2019
404k2,9M5,4M7,9M10,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20196.800.000 kr.30. dec. 202310.400.000 kr.I dag · vores estimat9.600.961 kr.Markedet · 1992546.476 kr.Markedet · 1993560.396 kr.Markedet · 1994494.392 kr.Markedet · 1995433.840 kr.Markedet · 1996664.332 kr.Markedet · 1997519.448 kr.Markedet · 1998698.320 kr.Markedet · 1999993.656 kr.Markedet · 20001.267.880 kr.Markedet · 20011.478.304 kr.Markedet · 20021.792.548 kr.Markedet · 20031.994.852 kr.Markedet · 20042.131.616 kr.Markedet · 20052.745.372 kr.Markedet · 20063.798.884 kr.Markedet · 20073.261.688 kr.Markedet · 20083.014.144 kr.Markedet · 20092.052.852 kr.Markedet · 20102.470.336 kr.Markedet · 20112.726.000 kr.Markedet · 20122.809.404 kr.Markedet · 20133.304.376 kr.Markedet · 20143.351.936 kr.Markedet · 20153.450.652 kr.Markedet · 20164.076.240 kr.Markedet · 20174.539.080 kr.Markedet · 20184.770.036 kr.Markedet · 20194.774.212 kr.Markedet · 20205.030.688 kr.Markedet · 20215.997.432 kr.Markedet · 20226.577.316 kr.Markedet · 20235.300.852 kr.Markedet · 20246.111.808 kr.Markedet · 20256.638.448 kr.Markedet · 20268.377.752 kr.Markedet · 20278.584.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.600.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20206.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andrei Sakharovs Vej 1, 4. tv
2450 København SV		116 m²32 m14-08-202511.600.000 kr.100.000 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 25, 2. 3
2450 København SV		115 m²74 m08-01-20268.600.000 kr.74.783 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 25, 3. 3
2450 København SV		115 m²74 m11-08-20258.700.000 kr.75.652 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 19, 6. tv
2450 København SV		114 m²57 m01-05-20258.995.000 kr.78.904 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 23, 1. tv
2450 København SV		114 m²62 m13-10-20258.700.000 kr.76.316 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 21, 5. tv
2450 København SV		112 m²56 m07-12-20237.750.000 kr.69.196 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 19, 1. tv
2450 København SV		112 m²57 m18-01-20257.550.000 kr.67.411 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 17, 3. tv
2450 København SV		108 m²68 m07-09-20256.950.000 kr.64.352 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 17, 1. tv
2450 København SV		108 m²68 m21-01-20256.660.000 kr.61.667 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 21, st. tv
2450 København SV		126 m²56 m29-11-20236.700.000 kr.53.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden