Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 57, 4. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
850 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.116 kr/m².6.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 66.149 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1893-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.870.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-24,08 pct. siden okt. 2016
435k2,6M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20164.800.000 kr.30. jun. 20215.545.000 kr.30. dec. 20236.495.000 kr.31. jul. 20269.050.000 kr.I dag · vores estimat6.870.605 kr.Markedet · 1992576.012 kr.Markedet · 1993646.208 kr.Markedet · 1994524.124 kr.Markedet · 1995562.028 kr.Markedet · 1996669.116 kr.Markedet · 1997790.832 kr.Markedet · 1998931.408 kr.Markedet · 19991.490.952 kr.Markedet · 20001.213.940 kr.Markedet · 20011.319.096 kr.Markedet · 20021.509.444 kr.Markedet · 20031.657.932 kr.Markedet · 20041.680.012 kr.Markedet · 20052.296.688 kr.Markedet · 20062.930.660 kr.Markedet · 20072.829.828 kr.Markedet · 20082.551.988 kr.Markedet · 20092.133.848 kr.Markedet · 20102.300.000 kr.Markedet · 20112.484.828 kr.Markedet · 20122.400.464 kr.Markedet · 20132.464.312 kr.Markedet · 20142.840.316 kr.Markedet · 20153.153.852 kr.Markedet · 20163.690.948 kr.Markedet · 20173.840.264 kr.Markedet · 20184.199.984 kr.Markedet · 20194.043.032 kr.Markedet · 20204.324.000 kr.Markedet · 20215.228.452 kr.Markedet · 20225.414.660 kr.Markedet · 20234.895.780 kr.Markedet · 20245.082.080 kr.Markedet · 20256.232.172 kr.Markedet · 20267.277.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.545.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.870.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte9.050.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte5.545.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 94, 2. th
2100 København Ø		90 m²315 m22-06-20269.250.000 kr.102.778 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 5. th
2100 København Ø		95 m²308 m01-06-20246.600.000 kr.69.474 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 20, 5.
2100 København Ø		95 m²317 m18-12-20235.150.000 kr.54.211 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15, 2. tv
2100 København Ø		89 m²357 m31-08-20266.800.000 kr.76.404 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. tv
2100 København Ø		97 m²308 m19-09-20246.400.000 kr.65.979 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 1. 3
2100 København Ø		98 m²283 m13-03-20255.900.000 kr.60.204 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 3. 3
2100 København Ø		98 m²283 m15-04-20245.400.000 kr.55.102 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 4. tv
2100 København Ø		98 m²325 m08-04-20258.280.000 kr.84.490 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 1. tv
2100 København Ø		98 m²325 m17-09-20246.305.000 kr.64.337 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		99 m²308 m13-02-20246.750.000 kr.68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden