Nørregade 5, 1., 6740 Bramming — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1872 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1872, renoveret i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Erhvervsareal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.408 kr/m².3.035.833 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering479.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 479.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 32, 2., Bramming 6740 Bramming	68 m²	74 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Kirkestien 5 6740 Bramming	80 m²	273 m	23-06-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	74 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	296 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Storegade 2, 1. 2, Bramming 6740 Bramming	124 m²	141 m	14-11-2024	1.630.000 kr.	13.145 kr./m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	296 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu