Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 100, 5.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
2198 m²
Bebygget areal
437 m²
Erhvervsareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.612 kr/m².5.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 55.738 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.991.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden dec. 2023
543k3,3M6,0M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20236.500.000 kr.I dag · vores estimat7.991.695 kr.Markedet · 1992723.660 kr.Markedet · 1993711.060 kr.Markedet · 1994542.920 kr.Markedet · 1995806.260 kr.Markedet · 1996736.960 kr.Markedet · 1997841.540 kr.Markedet · 19981.057.840 kr.Markedet · 19991.324.680 kr.Markedet · 20001.707.020 kr.Markedet · 20012.053.100 kr.Markedet · 20022.970.940 kr.Markedet · 20032.332.260 kr.Markedet · 20042.347.100 kr.Markedet · 20053.296.860 kr.Markedet · 20064.122.160 kr.Markedet · 20073.784.340 kr.Markedet · 20083.425.940 kr.Markedet · 20092.731.680 kr.Markedet · 20103.263.680 kr.Markedet · 20113.344.600 kr.Markedet · 20123.158.260 kr.Markedet · 20133.388.840 kr.Markedet · 20143.627.260 kr.Markedet · 20154.155.340 kr.Markedet · 20164.543.980 kr.Markedet · 20175.078.220 kr.Markedet · 20185.915.840 kr.Markedet · 20195.788.440 kr.Markedet · 20206.100.500 kr.Markedet · 20217.212.100 kr.Markedet · 20228.030.120 kr.Markedet · 20236.918.660 kr.Markedet · 20247.471.100 kr.Markedet · 20258.868.020 kr.Markedet · 202610.695.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.991.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 100, 3.
2200 København N		151 m²0 m13-03-20257.450.000 kr.49.338 kr./m²
Tagensvej 77, 1. th
2200 København N		102 m²173 m19-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Tagensvej 73, 3. tv
2200 København N		97 m²207 m05-02-20266.295.000 kr.64.897 kr./m²
Tagensvej 73, 4. tv
2200 København N		97 m²207 m07-11-20244.900.000 kr.50.515 kr./m²
Tagensvej 73, 5. tv
2200 København N		87 m²207 m20-12-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Tagensvej 96, 3. tv
2200 København N		80 m²61 m30-09-20244.195.000 kr.52.438 kr./m²
Tagensvej 96, 2. tv
2200 København N		80 m²61 m05-09-20244.375.000 kr.54.688 kr./m²
Tagensvej 75, 1. th
2200 København N		81 m²189 m21-10-20245.175.000 kr.63.889 kr./m²
Tagensvej 75, 3. th
2200 København N		81 m²189 m25-03-20244.350.000 kr.53.704 kr./m²
Tagensvej 96, st. tv
2200 København N		78 m²61 m11-11-20255.250.000 kr.67.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden