Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Vangeledsvej 14

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.419 kr/m².2.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledsvej gns: 17.260 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden apr. 2024
162k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.470.000 kr.I dag · vores estimat2.916.841 kr.Markedet · 1992543.939 kr.Markedet · 1993556.023 kr.Markedet · 1994795.000 kr.Markedet · 1995945.732 kr.Markedet · 1996736.965 kr.Markedet · 1997162.180 kr.Markedet · 19981.144.800 kr.Markedet · 19991.185.345 kr.Markedet · 2000727.902 kr.Markedet · 20011.741.368 kr.Markedet · 20021.656.303 kr.Markedet · 20031.885.581 kr.Markedet · 20041.893.531 kr.Markedet · 20052.544.000 kr.Markedet · 20062.271.474 kr.Markedet · 20072.779.638 kr.Markedet · 20081.046.061 kr.Markedet · 20092.256.051 kr.Markedet · 20101.650.579 kr.Markedet · 20112.565.624 kr.Markedet · 20121.709.568 kr.Markedet · 20131.261.029 kr.Markedet · 20142.277.039 kr.Markedet · 20152.119.947 kr.Markedet · 20162.006.103 kr.Markedet · 20171.987.500 kr.Markedet · 20181.602.561 kr.Markedet · 20192.434.290 kr.Markedet · 20202.721.126 kr.Markedet · 20213.113.379 kr.Markedet · 20223.430.107 kr.Markedet · 20232.447.328 kr.Markedet · 20242.989.200 kr.Markedet · 20252.599.014 kr.Markedet · 20263.195.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeledsvej 8
3210 Vejby		151 m²79 m15-01-20262.735.000 kr.18.113 kr./m²
Vangeledsvej 6
3210 Vejby		132 m²109 m26-02-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²101 m22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Kælderbjergvej 18
3210 Vejby		154 m²140 m24-02-20252.225.000 kr.14.448 kr./m²
Gammel Skolevej 3
3210 Vejby		160 m²375 m05-11-20243.420.000 kr.21.375 kr./m²
Kælderbjerg Park 24
3210 Vejby		156 m²346 m28-10-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Kælderbjergvej 22
3210 Vejby		148 m²133 m19-05-20263.110.000 kr.21.014 kr./m²
Englunden 1
3210 Vejby		155 m²521 m31-07-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Englunden 1
3210 Vejby		155 m²521 m29-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Kælderbjerg Park 15
3210 Vejby		150 m²334 m17-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden