Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Kalkværksvej 10, Helligkilde

Landejendom · 165 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 424.469 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
424469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.592 kr/m².6.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalkværksvej gns: 8.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 50.000 kr/m²-83,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)424469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.233.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,73 pct. siden mar. 2024
153k3,0M5,9M8,8M11,7M19941998200120052010201520182021202413. mar. 202411.716.615 kr.I dag · vores estimat8.233.806 kr.Markedet · 1994394.515 kr.Markedet · 19961.748.340 kr.Markedet · 1997152.790 kr.Markedet · 1998773.520 kr.Markedet · 19992.712.270 kr.Markedet · 20004.430.250 kr.Markedet · 20012.388.705 kr.Markedet · 20037.162.320 kr.Markedet · 20041.405.635 kr.Markedet · 20051.922.745 kr.Markedet · 20081.178.760 kr.Markedet · 20091.726.065 kr.Markedet · 20101.788.105 kr.Markedet · 2011771.210 kr.Markedet · 2013410.190 kr.Markedet · 20152.194.005 kr.Markedet · 2016844.140 kr.Markedet · 20172.099.460 kr.Markedet · 20181.248.720 kr.Markedet · 20191.278.750 kr.Markedet · 20203.813.645 kr.Markedet · 2021890.175 kr.Markedet · 2022909.150 kr.Markedet · 20233.099.690 kr.Markedet · 2024957.660 kr.Markedet · 202511.618.805 kr.Markedet · 20266.370.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2024 · Alm. Salg
11.716.615 kr.
I dag · vores estimat
8.233.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg11.716.615 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²2,4 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²3,3 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²2,5 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²3,1 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²4,3 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²2,1 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²1,1 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²4,4 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²3,8 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²6,8 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden