Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Kaløvej 50, Eskerod

Landejendom · 310 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 193.355 m², 8 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
193355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.507 kr/m².4.005.428 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)193355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.225.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,09 pct. siden jan. 2024
1,9M6,0M10,1M14,2M18,2M19921999200220052008201220152018202120241. jan. 202416.500.000 kr.I dag · vores estimat9.225.097 kr.Markedet · 19923.100.000 kr.Markedet · 19962.652.360 kr.Markedet · 19982.744.430 kr.Markedet · 19992.906.250 kr.Markedet · 20008.768.660 kr.Markedet · 20012.985.300 kr.Markedet · 20023.387.990 kr.Markedet · 20038.797.800 kr.Markedet · 20042.400.020 kr.Markedet · 20054.242.040 kr.Markedet · 20062.817.900 kr.Markedet · 20075.243.960 kr.Markedet · 20085.229.700 kr.Markedet · 20105.101.980 kr.Markedet · 20113.024.360 kr.Markedet · 20123.890.190 kr.Markedet · 20134.431.450 kr.Markedet · 20143.100.000 kr.Markedet · 20155.290.460 kr.Markedet · 20166.784.970 kr.Markedet · 20176.003.770 kr.Markedet · 20182.812.630 kr.Markedet · 20192.270.440 kr.Markedet · 20201.947.730 kr.Markedet · 20215.707.410 kr.Markedet · 20224.818.330 kr.Markedet · 20234.017.600 kr.Markedet · 202414.305.880 kr.Markedet · 20256.989.880 kr.Markedet · 20264.751.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.225.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, andet16.500.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 1997Bygget
  • 1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 21, Eskerod
8543 Hornslet		300 m²1,3 km16-06-20245.800.000 kr.19.333 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²3,1 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²5,2 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²8,0 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²10,2 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²10,3 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling
8543 Hornslet		158 m²12,8 km03-07-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden