Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 47B, 2. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2197 m²
Bebygget areal
657 m²
Erhvervsareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.824 kr/m².3.198.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.598 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.351.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden apr. 2018
409k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.900.000 kr.31. jan. 20192.250.000 kr.22. dec. 20211.062.000 kr.1. jan. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.351.197 kr.Markedet · 1992570.570 kr.Markedet · 1993478.465 kr.Markedet · 1994570.635 kr.Markedet · 1995458.835 kr.Markedet · 1996587.275 kr.Markedet · 1997716.170 kr.Markedet · 1998759.200 kr.Markedet · 1999839.475 kr.Markedet · 20001.087.840 kr.Markedet · 20011.303.640 kr.Markedet · 20021.109.030 kr.Markedet · 20031.207.180 kr.Markedet · 20041.310.920 kr.Markedet · 20051.713.660 kr.Markedet · 20062.349.295 kr.Markedet · 20072.111.070 kr.Markedet · 20081.920.425 kr.Markedet · 20091.671.800 kr.Markedet · 20101.639.690 kr.Markedet · 20111.517.230 kr.Markedet · 20121.338.220 kr.Markedet · 20131.801.995 kr.Markedet · 20141.924.975 kr.Markedet · 20151.933.490 kr.Markedet · 20162.210.000 kr.Markedet · 20172.235.220 kr.Markedet · 20182.495.220 kr.Markedet · 20192.470.000 kr.Markedet · 20202.742.220 kr.Markedet · 20212.949.310 kr.Markedet · 20223.358.355 kr.Markedet · 20232.841.995 kr.Markedet · 20242.806.830 kr.Markedet · 20253.218.930 kr.Markedet · 20263.905.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
22. dec. 2021 · Alm. Salg
1.062.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.062.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 41D, st. tv
2920 Charlottenlund		65 m²62 m25-02-20264.050.000 kr.62.308 kr./m²
Ordrupvej 49, 1. 107
2920 Charlottenlund		67 m²47 m31-08-20263.770.000 kr.56.269 kr./m²
Ordrupvej 49, 1. 105
2920 Charlottenlund		67 m²47 m17-04-20263.462.500 kr.51.679 kr./m²
Ordrupvej 49, 1. 104
2920 Charlottenlund		67 m²47 m06-10-20253.495.000 kr.52.164 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 3
2920 Charlottenlund		67 m²47 m03-11-20242.575.000 kr.38.433 kr./m²
Ordrupvej 48A, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²178 m07-08-20242.925.000 kr.44.318 kr./m²
Ordrupvej 46B, 2. tv
2920 Charlottenlund		67 m²167 m02-09-20264.250.000 kr.63.433 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 211
2920 Charlottenlund		68 m²47 m17-12-20242.455.000 kr.36.103 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 207
2920 Charlottenlund		68 m²47 m05-11-20242.550.000 kr.37.500 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 1
2920 Charlottenlund		68 m²47 m20-03-20242.450.000 kr.36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden