Folvavej 18

Fritidshus · 112 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.345 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 229.100 kr.
Offentlig grundværdi: 229.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.125 kr/m².2.140.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolvavej gns: 18.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-22,70 pct.
3Vores vurdering2.256.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 299.000 kr.
25. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2022Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022299.000 kr.
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	52 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²
Folvavej 20 4873 Væggerløse	107 m²	44 m	27-01-2026	2.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	33 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²
Folvavej 10 4873 Væggerløse	83 m²	171 m	09-02-2026	1.920.000 kr.	23.133 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	281 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	126 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	284 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	850 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	319 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Ukamavej 5 4873 Væggerløse	104 m²	417 m	21-02-2024	1.940.000 kr.	18.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu