Skåstrupvej 1A, Hugget

Villa · 93 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 10.295 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 10295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.758 kr/m².1.384.735 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.987.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,60 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 892.500 kr.
20. jan. 2024 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel840.000 kr.
2019majEjerskifte
feb.Ejerskifte892.500 kr.
Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 26, Skåstrup 5400 Bogense	98 m²	1,7 km	26-09-2024	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Abildrovej 6, Skovby 5400 Bogense	90 m²	2,7 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	30.415 kr./m²
Toftekærsvej 24, Ore 5400 Bogense	106 m²	2,7 km	05-11-2025	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Storkenhøjvej 75, Fogense 5400 Bogense	77 m²	2,8 km	02-09-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Stavangerparken 12 5400 Bogense	109 m²	3,3 km	13-11-2024	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Toftevej 19, Tofte 5400 Bogense	107 m²	3,6 km	20-01-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov 5400 Bogense	130 m²	1,9 km	13-08-2025	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Trondheimparken 7 5400 Bogense	116 m²	3,3 km	11-06-2026	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Odensevej 81 5400 Bogense	115 m²	3,8 km	12-08-2026	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Abildvej 1 5400 Bogense	113 m²	4,0 km	03-12-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu