Storøhagevej 12, Lammefjorden

Fritidshus · 66 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.373 kr/m².1.184.400 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.260.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,01 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2021majEjerskifte900.000 kr.
2014Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storøhagevej 30, Lammefjorden 4550 Asnæs	87 m²	239 m	25-08-2025	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Grethesvej 17, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	66 m²	406 m	10-04-2025	1.030.000 kr.	15.606 kr./m²
Torbensvej 14 4550 Asnæs	57 m²	382 m	17-07-2026	980.000 kr.	17.193 kr./m²
Arnesvej 16, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	85 m²	167 m	03-02-2025	1.030.000 kr.	12.118 kr./m²
Ved Diget 5, Næsdal 4550 Asnæs	48 m²	517 m	18-07-2025	799.000 kr.	16.646 kr./m²
Arnesvej 18, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	90 m²	192 m	20-08-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Grethesvej 14, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	41 m²	289 m	15-08-2025	1.085.000 kr.	26.463 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	5,0 km	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	5,2 km	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	4,9 km	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu