Banevænget 39, 5750 Ringe — Villa · 110 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 594 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.206 kr/m².1.367.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanevænget gns: 8.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²-37,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.067.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	71 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	265 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	569 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	456 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	554 m	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	719 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	217 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	198 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	446 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	1,5 km	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu