Elmealle 10

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.854 kr/m².3.606.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.364.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.512.500 kr.
2018jan.Ejerskifte2.385.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupsalle 8 9530 Støvring	168 m²	85 m	12-02-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Fredensgade 5A 9530 Støvring	176 m²	205 m	16-12-2025	4.390.000 kr.	24.943 kr./m²
Mosbæksalle 14 9530 Støvring	175 m²	272 m	04-01-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Rådyret 159 9530 Støvring	176 m²	400 m	20-02-2026	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Enghavevej 9 9530 Støvring	180 m²	247 m	04-02-2026	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Ledvogtervej 184 9530 Støvring	169 m²	517 m	04-12-2025	3.950.000 kr.	23.373 kr./m²
Rådyret 189 9530 Støvring	174 m²	589 m	12-05-2025	4.595.000 kr.	26.408 kr./m²
Hæsumvej 2 9530 Støvring	167 m²	476 m	18-09-2025	2.460.000 kr.	14.731 kr./m²
Rådyret 181 9530 Støvring	170 m²	617 m	18-05-2025	3.940.000 kr.	23.176 kr./m²
Ræven 1 9530 Støvring	173 m²	678 m	09-02-2026	3.950.000 kr.	22.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu