Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Digevej 38, st. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
754 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.724 kr/m².4.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 42.385 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.612.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden jan. 2019
321k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.270.000 kr.31. maj 20213.562.000 kr.31. jan. 20233.700.000 kr.3. jan. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.612.927 kr.Markedet · 1992500.598 kr.Markedet · 1993375.057 kr.Markedet · 1994427.605 kr.Markedet · 1995439.524 kr.Markedet · 1996601.692 kr.Markedet · 1997562.542 kr.Markedet · 1998510.864 kr.Markedet · 1999833.808 kr.Markedet · 2000912.369 kr.Markedet · 20011.168.497 kr.Markedet · 20021.384.866 kr.Markedet · 20031.502.316 kr.Markedet · 20041.582.269 kr.Markedet · 20051.739.826 kr.Markedet · 20062.427.039 kr.Markedet · 20072.365.356 kr.Markedet · 20082.278.530 kr.Markedet · 20092.198.403 kr.Markedet · 20101.973.595 kr.Markedet · 20111.950.801 kr.Markedet · 20121.876.503 kr.Markedet · 20132.372.316 kr.Markedet · 20142.391.630 kr.Markedet · 20152.527.611 kr.Markedet · 20162.755.725 kr.Markedet · 20173.055.440 kr.Markedet · 20183.295.473 kr.Markedet · 20193.325.575 kr.Markedet · 20203.401.091 kr.Markedet · 20213.919.263 kr.Markedet · 20224.132.500 kr.Markedet · 20233.658.959 kr.Markedet · 20244.020.444 kr.Markedet · 20254.496.943 kr.Markedet · 20265.722.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.562.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
3. jan. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.612.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte3.562.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.270.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 16, 3. tv
2300 København S		89 m²146 m06-07-20254.800.000 kr.53.933 kr./m²
Nordre Digevej 54, 1. tv
2300 København S		87 m²284 m27-08-20254.440.000 kr.51.034 kr./m²
Tværagervej 36, st.
2300 København S		92 m²493 m05-06-20265.510.000 kr.59.891 kr./m²
Amagerfælledvej 138, 2. tv
2300 København S		89 m²992 m08-04-20243.995.000 kr.44.888 kr./m²
Amagerfælledvej 138, 5. tv
2300 København S		90 m²992 m17-12-20244.640.000 kr.51.556 kr./m²
Kongelundsvej 59A, 1. th
2300 København S		84 m²1,0 km22-05-20264.495.000 kr.53.512 kr./m²
Ørestads Boulevard 37E, st. tv
2300 København S		84 m²1,0 km18-03-20243.200.000 kr.38.095 kr./m²
Dalføret 17, 2. th
2300 København S		85 m²1,2 km28-11-20233.120.000 kr.36.706 kr./m²
Gammelgang 18, 1.
2300 København S		76 m²344 m08-04-20253.995.000 kr.52.566 kr./m²
Amagerfælledvej 140, st. th
2300 København S		91 m²991 m03-11-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden