Stendyssevej 20, Henneby

Fritidshus · 76 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 76 m².1.954.264 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.456.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,72 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.988.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.988.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.295.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte850.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	114 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	89 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	76 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Hennebysvej 42I 6854 Henne	78 m²	348 m	14-04-2026	2.638.500 kr.	33.827 kr./m²
Kærvej 14, Henneby 6854 Henne	78 m²	649 m	17-02-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Hyttestien 2, Henneby 6854 Henne	80 m²	498 m	29-09-2024	2.030.000 kr.	25.375 kr./m²
Hovgårdsvej 20, Henneby 6854 Henne	80 m²	529 m	08-09-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Kærvej 31, Henneby 6854 Henne	82 m²	437 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Hyttestien 3, Henneby 6854 Henne	70 m²	554 m	10-09-2024	1.770.000 kr.	25.286 kr./m²
Fuutvej 6, Henneby 6854 Henne	84 m²	653 m	26-06-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu