Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Folkvarsvej 16, st. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1887
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
570 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.354 kr/m².3.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolkvarsvej gns: 71.182 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.013.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden dec. 2017
350k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.300.000 kr.31. maj 20182.300.000 kr.1. aug. 20203.075.000 kr.30. dec. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat4.013.656 kr.Markedet · 1992385.004 kr.Markedet · 1993349.682 kr.Markedet · 1994377.116 kr.Markedet · 1995385.642 kr.Markedet · 1996434.014 kr.Markedet · 1997464.986 kr.Markedet · 1998666.536 kr.Markedet · 1999789.786 kr.Markedet · 2000762.120 kr.Markedet · 2001848.772 kr.Markedet · 20021.022.366 kr.Markedet · 20031.009.200 kr.Markedet · 20041.182.040 kr.Markedet · 20051.278.262 kr.Markedet · 20061.978.090 kr.Markedet · 20071.752.818 kr.Markedet · 20081.549.992 kr.Markedet · 20091.190.392 kr.Markedet · 20101.351.110 kr.Markedet · 20111.513.046 kr.Markedet · 20121.440.894 kr.Markedet · 20131.625.276 kr.Markedet · 20141.798.000 kr.Markedet · 20151.910.926 kr.Markedet · 20162.058.420 kr.Markedet · 20172.272.962 kr.Markedet · 20182.424.400 kr.Markedet · 20192.411.292 kr.Markedet · 20202.566.674 kr.Markedet · 20212.985.492 kr.Markedet · 20223.214.360 kr.Markedet · 20232.766.832 kr.Markedet · 20243.087.630 kr.Markedet · 20253.607.136 kr.Markedet · 20264.274.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
1. aug. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.013.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.300.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkvarsvej 31, 5. th
2000 Frederiksberg		60 m²96 m27-07-20254.313.000 kr.71.883 kr./m²
Folkvarsvej 7, 4. th
2000 Frederiksberg		63 m²59 m04-08-20265.150.000 kr.81.746 kr./m²
Folkvarsvej 7, 2. th
2000 Frederiksberg		63 m²59 m13-12-20234.202.000 kr.66.698 kr./m²
Folkvarsvej 31, 2. tv
2000 Frederiksberg		53 m²96 m29-08-20254.710.000 kr.88.868 kr./m²
Folkvarsvej 16, 5. th
2000 Frederiksberg		52 m²0 m31-03-20253.665.000 kr.70.481 kr./m²
Folkvarsvej 28, st. th
2000 Frederiksberg		46 m²74 m09-09-20253.810.000 kr.82.826 kr./m²
Folkvarsvej 28, 3. th
2000 Frederiksberg		46 m²74 m04-11-20243.195.000 kr.69.457 kr./m²
Folkvarsvej 30, st. tv
2000 Frederiksberg		46 m²84 m30-07-20253.395.000 kr.73.804 kr./m²
Folkvarsvej 28, 3. tv
2000 Frederiksberg		45 m²74 m30-12-20253.500.000 kr.77.778 kr./m²
Folkvarsvej 28, 1. tv
2000 Frederiksberg		45 m²74 m16-05-20253.600.000 kr.80.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden