Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Rugtoften 25, Ordrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.957 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 74 m².2.675.618 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,85 pct. siden jan. 2024
151k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat2.227.620 kr.Markedet · 1992305.620 kr.Markedet · 1993231.768 kr.Markedet · 1994225.108 kr.Markedet · 1995372.220 kr.Markedet · 1996303.918 kr.Markedet · 1997291.856 kr.Markedet · 1998317.978 kr.Markedet · 1999511.340 kr.Markedet · 2000417.952 kr.Markedet · 2001520.590 kr.Markedet · 2002493.358 kr.Markedet · 2003773.004 kr.Markedet · 20041.028.008 kr.Markedet · 20051.373.588 kr.Markedet · 20061.358.714 kr.Markedet · 20071.209.604 kr.Markedet · 20081.410.588 kr.Markedet · 2009944.832 kr.Markedet · 20101.457.578 kr.Markedet · 20111.090.538 kr.Markedet · 20121.246.308 kr.Markedet · 20131.168.386 kr.Markedet · 20141.165.500 kr.Markedet · 20151.231.212 kr.Markedet · 2016761.756 kr.Markedet · 2017965.256 kr.Markedet · 20181.068.856 kr.Markedet · 20191.138.046 kr.Markedet · 20201.350.500 kr.Markedet · 20211.803.010 kr.Markedet · 20222.960.000 kr.Markedet · 20232.066.154 kr.Markedet · 20242.157.618 kr.Markedet · 20252.647.720 kr.Markedet · 20262.754.132 kr.Markedet · 20272.606.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.225.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 17, Ordrup
4540 Fårevejle		52 m²131 m21-10-20241.865.000 kr.35.865 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup
4540 Fårevejle		75 m²365 m10-09-20253.150.000 kr.42.000 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup
4540 Fårevejle		73 m²456 m18-06-20251.595.000 kr.21.849 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup
4540 Fårevejle		76 m²706 m25-08-20252.385.000 kr.31.382 kr./m²
Hørager 15, Ordrup
4540 Fårevejle		78 m²595 m27-11-20231.825.000 kr.23.397 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup
4540 Fårevejle		75 m²969 m09-02-20241.360.000 kr.18.133 kr./m²
Klinteborgvej 1
4540 Fårevejle		75 m²973 m14-05-20262.125.000 kr.28.333 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		75 m²1,0 km10-07-20251.500.000 kr.20.000 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup
4540 Fårevejle		69 m²803 m10-08-20242.115.000 kr.30.652 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup
4540 Fårevejle		67 m²677 m28-10-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden