Hyldeslet 6, Allinge

Fritidshus · 71 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.506 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 35.639 kr/m² × 71 m².2.530.369 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.335.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,72 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1983Bygget
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	659 m	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	1,1 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	2,1 km	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	809 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	2,0 km	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig 3770 Allinge	72 m²	2,5 km	07-11-2023	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	1,4 km	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	2,2 km	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	1,8 km	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	2,2 km	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu