Teglværksgade 10

Rækkehus · 118 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 307 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1921. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1921
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.864 kr/m².2.595.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksgade gns: 14.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.037 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1921 (105 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.052.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte
1921Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	17 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Nygade 46 5500 Middelfart	119 m²	108 m	31-05-2026	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Blindebomsvej 25 5500 Middelfart	119 m²	179 m	27-06-2024	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Blindebomsvej 14 5500 Middelfart	115 m²	190 m	09-04-2024	2.730.000 kr.	23.739 kr./m²
Hessgade 19 5500 Middelfart	120 m²	300 m	11-12-2023	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Søndergade 67 5500 Middelfart	113 m²	184 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Tværgade 6 5500 Middelfart	118 m²	620 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Knorregade 4 5500 Middelfart	114 m²	523 m	29-02-2024	3.895.000 kr.	34.167 kr./m²
Hessgade 18 5500 Middelfart	111 m²	325 m	09-02-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Brovejen 266A 5500 Middelfart	120 m²	667 m	01-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu