Rævekrogen 32

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.710 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1710 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.599 kr/m².1.051.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævekrogen gns: 13.001 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.310 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.112.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg: 915.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2016okt.Ejerskifte915.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1997Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævekrogen 43 6893 Hemmet	61 m²	197 m	14-01-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Rævekrogen 18 6893 Hemmet	104 m²	123 m	09-06-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Rævekrogen 16 6893 Hemmet	50 m²	138 m	07-09-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Rævekrogen 35 6893 Hemmet	139 m²	164 m	15-05-2026	1.613.000 kr.	11.604 kr./m²
Rævekrogen 38 6893 Hemmet	150 m²	95 m	03-09-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Ildervej 20 6893 Hemmet	78 m²	362 m	27-06-2026	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Kasketten 3 6893 Hemmet	80 m²	224 m	06-10-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Stråhatten 3 6893 Hemmet	81 m²	224 m	17-09-2025	975.000 kr.	12.037 kr./m²
Egernvej 47 6893 Hemmet	78 m²	536 m	08-10-2026	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Støvlen 5 6893 Hemmet	75 m²	452 m	09-08-2024	895.000 kr.	11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu