Siestavej 3

Fritidshus · 72 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.856 kr/m².6.867.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.901.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,96 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.901.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2004sep.Ejerskifte
1961Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	71 m²	109 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	139.437 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	490 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	419 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	437 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	377 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Vængevej 39 3220 Tisvildeleje	70 m²	733 m	26-12-2025	9.600.000 kr.	137.143 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	77 m²	494 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	89.286 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	1,0 km	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	719 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Krondyrvej 3 3220 Tisvildeleje	81 m²	438 m	06-11-2023	3.655.000 kr.	45.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu