Skavenvej 28, Vostrup, 6880 Tarm — Villa · 154 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 25.369 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 25369 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 154 m².1.057.980 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.507.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,18 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2020sep.Ejerskifte
2014Bygget
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	1,6 km	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	1,3 km	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Hermelinvej 15, Vostrup 6880 Tarm	110 m²	1,3 km	02-11-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	4,1 km	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	4,1 km	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	4,1 km	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	4,2 km	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	3,5 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	3,9 km	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Bakkevej 7, Lønborg 6880 Tarm	207 m²	4,0 km	26-06-2025	1.500.000 kr.	7.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu