Nordre Sørække 9, Søsum

Villa · 107 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 107 m².3.539.239 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.216.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,11 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2018Ombygning
2017apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	877 m	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	816 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	991 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	991 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	2,0 km	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Søsum Bygade 29, Søsum 3670 Veksø Sjælland	125 m²	730 m	16-10-2023	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum 3670 Veksø Sjælland	87 m²	758 m	20-05-2025	2.575.000 kr.	29.598 kr./m²
Brunhøjvej 28A, Søsum 3670 Veksø Sjælland	120 m²	1,3 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	46.625 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	1,0 km	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	2,3 km	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu