Rosinfeltvej 124

Villa · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget garage: 31 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.666 kr/m².2.268.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosinfeltvej gns: 14.808 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²+24,20 pct.
3Vores vurdering2.455.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.726.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.726.500 kr.
2016mar.Ejerskifte
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosinfeltvej 158 6270 Tønder	173 m²	190 m	09-09-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Rosinfeltvej 102 6270 Tønder	177 m²	42 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Rosinfeltvej 101 6270 Tønder	182 m²	68 m	01-05-2025	2.695.000 kr.	14.808 kr./m²
Rosinfeltvej 150 6270 Tønder	187 m²	150 m	29-10-2023	2.485.000 kr.	13.289 kr./m²
Rosinfeltvej 140 6270 Tønder	188 m²	143 m	29-02-2024	3.637.500 kr.	19.348 kr./m²
Rosinfeltvej 141 6270 Tønder	204 m²	323 m	31-10-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Viben 83 6270 Tønder	160 m²	297 m	25-05-2024	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Viben 19 6270 Tønder	159 m²	425 m	01-02-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Tved 173 6270 Tønder	161 m²	428 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Viben 50 6270 Tønder	162 m²	406 m	15-04-2024	1.749.000 kr.	10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu