Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 30B, 13. 1

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
14
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
14856 m²
Bebygget areal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.985 kr/m².8.357.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1961-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.233.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden apr. 2013
443k2,8M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20137.500.000 kr.14. jan. 20239.900.000 kr.15. jan. 20249.900.000 kr.I dag · vores estimat9.233.740 kr.Markedet · 1992690.480 kr.Markedet · 1993517.320 kr.Markedet · 1994589.800 kr.Markedet · 1995606.240 kr.Markedet · 1996829.920 kr.Markedet · 1997775.920 kr.Markedet · 1998704.640 kr.Markedet · 19991.150.080 kr.Markedet · 20001.258.440 kr.Markedet · 20011.611.720 kr.Markedet · 20021.910.160 kr.Markedet · 20032.072.160 kr.Markedet · 20042.182.440 kr.Markedet · 20052.399.760 kr.Markedet · 20063.347.640 kr.Markedet · 20073.262.560 kr.Markedet · 20083.142.800 kr.Markedet · 20093.032.280 kr.Markedet · 20102.722.200 kr.Markedet · 20112.690.760 kr.Markedet · 20122.588.280 kr.Markedet · 20133.272.160 kr.Markedet · 20143.298.800 kr.Markedet · 20153.486.360 kr.Markedet · 20163.801.000 kr.Markedet · 20174.214.400 kr.Markedet · 20184.545.480 kr.Markedet · 20194.587.000 kr.Markedet · 20204.691.160 kr.Markedet · 20215.405.880 kr.Markedet · 20225.700.000 kr.Markedet · 20235.046.840 kr.Markedet · 20245.545.440 kr.Markedet · 20256.202.680 kr.Markedet · 20267.892.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
15. jan. 2024 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.233.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte9.900.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 30B, 2. 1
2300 København S		121 m²0 m13-10-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Islands Brygge 30B, 3. 1
2300 København S		121 m²0 m28-07-20248.850.000 kr.73.140 kr./m²
Islands Brygge 30C, 9. tv
2300 København S		118 m²5 m27-10-20258.295.000 kr.70.297 kr./m²
Islands Brygge 30C, 10. th
2300 København S		118 m²5 m21-04-20258.400.000 kr.71.186 kr./m²
Islands Brygge 30B, 13. 4
2300 København S		123 m²0 m30-06-20258.750.000 kr.71.138 kr./m²
Islands Brygge 63C, st. th
2300 København S		118 m²126 m24-02-20268.995.000 kr.76.229 kr./m²
Islands Brygge 63C, 3. tv
2300 København S		118 m²126 m04-02-20258.325.000 kr.70.551 kr./m²
Islands Brygge 63C, 4. tv
2300 København S		118 m²126 m19-05-20247.495.000 kr.63.517 kr./m²
Islands Brygge 34C, 4. tv
2300 København S		120 m²266 m29-06-202510.820.000 kr.90.167 kr./m²
Islands Brygge 34A, st. th
2300 København S		119 m²267 m18-08-20246.150.000 kr.51.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden