Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Irisvænget 8, Hjerting

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 190 m².3.387.890 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.535.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,69 pct. siden jul. 2020
705k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.550.000 kr.31. mar. 20244.050.000 kr.I dag · vores estimat3.535.897 kr.Markedet · 1992988.380 kr.Markedet · 1993704.900 kr.Markedet · 1994983.630 kr.Markedet · 19951.090.980 kr.Markedet · 19961.140.380 kr.Markedet · 19971.190.540 kr.Markedet · 19981.421.390 kr.Markedet · 19991.430.890 kr.Markedet · 20001.417.400 kr.Markedet · 20011.321.450 kr.Markedet · 20021.311.190 kr.Markedet · 20031.315.180 kr.Markedet · 20041.632.480 kr.Markedet · 20051.701.830 kr.Markedet · 20062.220.530 kr.Markedet · 20072.224.710 kr.Markedet · 20081.900.000 kr.Markedet · 20092.054.090 kr.Markedet · 20102.038.700 kr.Markedet · 20112.219.010 kr.Markedet · 20122.254.350 kr.Markedet · 20132.103.300 kr.Markedet · 20142.278.860 kr.Markedet · 20152.081.640 kr.Markedet · 20162.345.740 kr.Markedet · 20172.434.470 kr.Markedet · 20182.694.770 kr.Markedet · 20192.604.900 kr.Markedet · 20202.922.960 kr.Markedet · 20213.364.520 kr.Markedet · 20223.396.250 kr.Markedet · 20233.202.450 kr.Markedet · 20243.060.140 kr.Markedet · 20253.305.430 kr.Markedet · 20263.475.670 kr.Markedet · 20274.312.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²71 m11-03-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		192 m²180 m01-08-20262.450.000 kr.12.760 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		187 m²143 m24-04-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Vestervænget 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		182 m²294 m10-06-20246.250.000 kr.34.341 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting
6710 Esbjerg V		183 m²441 m17-06-20254.530.000 kr.24.754 kr./m²
Toftevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		195 m²617 m21-12-20232.750.000 kr.14.103 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²207 m25-02-20263.750.000 kr.18.293 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		206 m²179 m12-12-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting
6710 Esbjerg V		195 m²692 m18-04-20253.685.000 kr.18.897 kr./m²
Kildekrogen 1, Hjerting
6710 Esbjerg V		173 m²243 m01-06-20252.365.000 kr.13.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden