Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Kildebækhøj 17, Sejlflod

Villa · 138 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.257 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1257 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 138 m².2.014.248 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden jun. 2021
157k1,5M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20215.630.471 kr.20. dec. 20231.565.000 kr.I dag · vores estimat1.656.150 kr.Markedet · 1992454.158 kr.Markedet · 1993331.476 kr.Markedet · 1994629.694 kr.Markedet · 1995625.416 kr.Markedet · 1996659.778 kr.Markedet · 1997622.104 kr.Markedet · 1998778.044 kr.Markedet · 1999157.320 kr.Markedet · 2000799.434 kr.Markedet · 2001653.844 kr.Markedet · 2002889.272 kr.Markedet · 2003869.952 kr.Markedet · 2004643.080 kr.Markedet · 2005568.008 kr.Markedet · 2006914.112 kr.Markedet · 2007835.866 kr.Markedet · 20081.145.400 kr.Markedet · 20091.297.200 kr.Markedet · 2010914.250 kr.Markedet · 20111.383.174 kr.Markedet · 2012721.602 kr.Markedet · 20131.680.564 kr.Markedet · 2014593.538 kr.Markedet · 20151.440.858 kr.Markedet · 20161.238.964 kr.Markedet · 20171.339.704 kr.Markedet · 20181.438.926 kr.Markedet · 20191.582.584 kr.Markedet · 20201.493.298 kr.Markedet · 20211.560.780 kr.Markedet · 20221.782.822 kr.Markedet · 20232.148.522 kr.Markedet · 20241.925.100 kr.Markedet · 20251.603.146 kr.Markedet · 20261.370.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2021 · Alm. Salg
5.630.471 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.565.000 kr.
  • 2021jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20265.630.471 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebækhøj 69
9280 Storvorde		155 m²317 m14-05-20251.150.000 kr.7.419 kr./m²
Kildebækhøj 56, Sejlflod
9280 Storvorde		159 m²137 m20-02-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Kildebækhøj 43
9280 Storvorde		176 m²221 m05-10-20253.545.000 kr.20.142 kr./m²
Kildebækhøj 41, Sejlflod
9280 Storvorde		177 m²191 m17-12-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²
Kildebækhøj 58, Sejlflod
9280 Storvorde		187 m²141 m27-01-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Kildebækhøj 44
9280 Storvorde		186 m²231 m08-05-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Kildebækhøj 76
9280 Storvorde		200 m²218 m12-03-20241.300.000 kr.6.500 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²239 m25-03-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Vigen 32, Sejlflod
9280 Storvorde		140 m²350 m29-04-20241.515.000 kr.10.821 kr./m²
Vigen 19, Sejlflod
9280 Storvorde		132 m²242 m26-05-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden